春日井市のポスティング｜市域の7.6％に世帯の15％
春日井市には、市域の7.6％しかない区域に、世帯の15％が集まっています。
高蔵寺ニュータウンです。面積702.1ヘクタール。世帯密度は市平均の2倍にあたります。
そしてこの区域は、市内で最も高齢化が進んだ地区でもあります。この記事では、この集積をどう扱うかを整理します。
この記事の結論
- 春日井市は約131,000世帯、人口308,681人です（令和2年国勢調査）
- 配布可能数を世帯数の70％で見積もるとおよそ91,700部になります
- 高蔵寺ニュータウンは市域の7.6％に世帯の15％が集中しています
- 同区域の高齢化率は31.5％で市平均を上回ります
- 市全体では1970年から世帯数が204％増えました
記事の目次
市域の7.6％に世帯の15％です
高蔵寺ニュータウンという集積
市の資料によれば、高蔵寺ニュータウンは702.1ヘクタール（市域の7.6％）を占めています。
| 項目 | 高蔵寺ニュータウン | 春日井市全体 |
|---|---|---|
| 面積 | 約7.0平方キロメートル | 92.78平方キロメートル |
| 人口 | 44,624人 | 308,681人 |
| 世帯数 | 約20,000世帯 | 約131,000世帯 |
面積では7.6％、世帯数では15.3％。市平均の2倍の密度で世帯が集まっています。
密度が高く、層も明確です
配布の効率という点で、この区域は条件がそろっています。
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 世帯密度 | 1平方キロメートル当たり約2,850世帯 |
| 市全体の世帯密度 | 1平方キロメートル当たり約1,410世帯 |
| 高齢化率 | 31.5％（市平均を上回る） |
| 年少人口率 | 11.5％（市平均を下回る） |
密度が2倍あれば、同じ部数を半分の面積で配れます。移動距離が短く、配布期間も短く済みます。
そして高齢化率31.5％という数字は、届く相手が絞られていることを意味します。
介護、住宅の修繕、配食、訪問サービス。対象が集まっている区域です。
1968年入居開始という背景
高蔵寺ニュータウンは昭和43年（1968年）に第1次入居が始まりました。
人口は平成7年に52,000人を超えてピークを迎え、その後減少に転じています。平成28年4月時点で44,624人です。
| 時期 | 人口 |
|---|---|
| 平成7年 | 52,000人超（ピーク） |
| 平成28年4月 | 44,624人 |
一方で世帯数は20,000世帯前後で推移しています。市の資料は「小世帯化が進んでいる」としています。
建物の築年数がそろっています
入居開始から数えると、建物の多くが築50年を超えています。
同じ時期に一斉に建てられた区域では、劣化する時期も重なります。
| 業種 | この区域との相性 |
|---|---|
| 外壁塗装・屋根工事 | 築年数がそろっている |
| リフォーム・水回り | 設備の更新時期 |
| 介護・配食 | 高齢化率31.5％ |
| 不動産の売却・買取 | 相続や住み替えの検討層 |
市の資料によれば、戸建住宅の居住者は横ばい、集合住宅の居住者は減少しているとされています。
密度の高い区域から、範囲を組み立てます。
目的に合う地区を選べば、同じ予算でも結果が変わります。
まずはご相談ください。
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全域でおよそ91,700部です
令和2年国勢調査によれば、春日井市の人口は308,681人、世帯数は約131,000世帯です。
配布可能数を70％で見積もると、全域でおよそ91,700部になります。
| 市 | 全域配布の目安 |
|---|---|
| 一宮市 | 約120,300部 |
| 岡崎市 | 約118,900部 |
| 豊橋市 | 約102,400部 |
| 春日井市 | 約91,700部 |
世帯数の伸びが人口を上回っています
市の資料によれば、1970年から2020年にかけて人口は90.7％増、世帯数は204.3％増となりました。
世帯数の伸びが人口の2.3倍です。1世帯当たりの人員は2.4人まで減っています。
ポストの数は世帯数に対応します。古い資料の世帯数を使うと、実態から外れます。
市内の他の区域も見ます
春日井市は名古屋市に隣接し、名古屋駅まで電車で20分程度という立地です。ベッドタウンとして発展してきました。
| エリア | 傾向 |
|---|---|
| 勝川駅・春日井駅周辺 | 市街地。集合住宅が集まる |
| 高蔵寺駅周辺 | ニュータウンの玄関口 |
| 旧来の住宅地 | 戸建てが中心 |
| 市東部 | 春日井三山などの丘陵地 |
市東部には丘陵地が広がります。地図で範囲を囲むと入りますが、世帯は多くありません。
市は町丁目別のデータを公開しています
春日井市は町・丁目別の年齢別人口と世帯数を公開しています。
年齢別のデータがあるため、狙う層が住む町丁を確認したうえで範囲を組み立てられます。
春日井市で範囲を決める順番
高齢世帯か、子育て世帯か、単身者か。春日井市は区域によって層が明確に分かれます。
起点が決まらないと範囲を選べません。高蔵寺ニュータウンは市東部にあり、市街地とは離れています。
市は町・丁目別の年齢別人口と世帯数を公開しています。狙う層の割合もあわせてご確認ください。
足し上げた世帯数に70％を掛けます。予算に届いたところが範囲の候補になります。
高蔵寺ニュータウンは市平均の2倍の密度です。同じ部数でも配布期間が変わります。
よくあるNG例
NG例1：市全体を1つの性格で捉える
高蔵寺ニュータウンの高齢化率は31.5％で市平均を上回ります。区域によって層が違います。
NG例2：古い世帯数を使う
春日井市は1970年から世帯数が204.3％増えました。人口の伸び90.7％を大きく上回ります。
NG例3：ニュータウンを1つの塊と考える
藤山台、高森台、石尾台、岩成台など複数の地区で構成されています。町丁ごとに確認してください。
NG例4：年収や家族構成で絞ろうとする
ポスティングで指定できるのは町丁目までです。建物の種別は指定できますが、そこに住んでいる方の年齢や年収では絞れません。名簿を使わない配布方法だからです。
NG例5：市東部の丘陵地を範囲に入れる
春日井三山などの丘陵地は、面積のわりに世帯が少なくなります。町丁ごとの世帯数を足し上げてください。
よくあるご質問
春日井市の全域に配ると何部になりますか
令和2年国勢調査で約131,000世帯ですので、70％の見積もりでおよそ91,700部です。実際の部数は範囲と建物の状況によって変わりますので、範囲が決まった段階でお出しします。
高蔵寺ニュータウンだけに配れますか
できます。町丁単位でエリアを指定できますので、藤山台・高森台・石尾台・岩成台などに絞った配布に対応しています。市平均の2倍の密度があるため、同じ部数でも配布期間が短く済みます。
高齢世帯が多い地区に絞れますか
町丁単位での指定に対応しています。春日井市は町・丁目別の年齢別人口を公開していますので、狙う層の割合が高い町丁を確認したうえで範囲をご提案します。ただし住んでいる方の年齢そのものでは絞れません。
戸建てだけに配れますか
できます。ただし建物種別を指定すると単価が上がります。町丁の段階で建物がそろっているなら、軒並み配布のままでも結果が近くなります。範囲の候補が決まった段階でご提案します。
配布したことが確認できる資料はもらえますか
GPSログ、エリア単位の配布実績、写真付きのレポートの3点でご確認いただけます。どの範囲をいつ配ったかが後から追えますので、次回の範囲を決めるときの材料にもなります。
まとめ
春日井市は約131,000世帯、人口308,681人です。全域でおよそ91,700部になります。
この市の特徴は、高蔵寺ニュータウンという集積にあります。市域の7.6％に、世帯の15％。市平均の2倍の密度です。
密度が2倍あれば、同じ部数を半分の面積で配れます。配布期間も短く済みます。
そして高齢化率31.5％。1968年に入居が始まった区域であり、建物の多くが築50年を超えています。届く相手が絞られている区域です。
市全体でも1970年から世帯数が204.3％増えました。人口の伸び90.7％を大きく上回ります。ポストの数は世帯数に対応します。