南アルプス市のポスティング｜「上」と「下」で中身が違います

南アルプス市には、「上」と「下」が対になった町名がいくつもあります。上高砂と下高砂、上今諏訪と下今諏訪、上宮地と下宮地、上今井と下今井、上市之瀬と下市之瀬。

この5組を並べてみると、はっきりした傾向があります。どの組でも「下」のほうが借家の割合が高く、共同住宅の割合も高いのです。上今井は借家率が約4％ですが、下今井は約25％。上宮地は約20％、下宮地は約37％です。5組すべてでこの関係が成り立っています。

つまりこの市では、町名の「上」「下」を省略すると、届く相手が変わります。この記事では、その傾向と範囲の決め方を整理します。

南アルプス市の世帯数と全域の配布可能部数

南アルプス市が公表している令和8年8月1日時点の世帯数は31,013世帯です。

全域に配る場合の部数は、31,013世帯 × 0.7 ＝ 約21,700部が目安です。0.7を掛けているのは、投函をお断りしている建物などを差し引くためです。

参考までに、平成27年国勢調査の一般世帯は25,084でした。集計の基準が違うため単純には比べられませんが、この市も世帯数が増えている側です。過去に実施された実績がある場合も、部数を取り直してご確認ください。

「上」と「下」で、住宅の中身が違います

平成27年国勢調査の町丁・字等別集計で、対になった町名を並べたものが次の表です。

5組すべてで、「下」のほうが共同住宅の割合も借家率も高くなっています。とくに今井の組では、借家率が約4％と約25％で6倍以上の差があります。

ほかにも対になった町名があります

「上」「下」以外にも、西南湖363と東南湖550、飯野1,430と飯野新田274、曲輪田329と曲輪田新田110、上野52と中野125といった組があります。「南湖」「飯野」「曲輪田」だけでは範囲が決まりません。ご指定の際は最後まで書いてお伝えください。

市内でいちばん賃貸が多いのは川上です

市全体では持ち家19,634に対して借家5,048で、借家の割合は約20％です。この関係が逆転しているのは1区分だけです。

川上は216世帯のうち借家が120で、市内で唯一、借家が持ち家を上回る区分です。長屋建てが51戸あり、これは市全体407戸の約13％にあたります。

反対に、飯野新田は274世帯で借家がゼロです。上今井227世帯で借家9、あやめが丘208世帯で9、十五所278世帯で12と、借家がほとんどない区分もあります。

特定の地区に集中していません

この市には、他の市のような「ここを押さえれば大半に届く」という区分がありません。最大の小笠原でも2,106世帯で、市の約8％です。次いで飯野1,430、藤田1,336、百々1,332、有野1,020と続きます。上位10区分を合わせても10,981世帯、市の約44％にとどまります。

共同住宅が1戸もない区分は17あり、合わせて1,335世帯です。世帯がゼロの区分も2つ（宮沢、高田新田）あります。ただし宮沢には事業所が32あります。

範囲の決め方

南アルプス市で選べる配布方法

軒並み配布

指定した範囲のポストに、建物の種類を問わず投函します。南アルプス市では部数が最も出て、単価も抑えられる方法です。この市では町ごとの性格が分かれていますので、範囲を町名で組んだうえでこの方法を選ぶのが効率的です。

一戸建て限定配布

一戸建てだけに投函します。南アルプス市では一戸建てが約82％を占めます。共同住宅がゼロの区分が17あり、合わせて1,335世帯になります。飯野新田、曲輪田新田、上市之瀬、上野、中野、平岡、あやめが丘などがこれにあたり、そこでは軒並み配布と同じ結果になります。範囲とセットでご判断ください。

集合住宅限定配布

共同住宅だけに投函します。市内の共同住宅は3,795戸で、小笠原457、藤田214、飯野210、百々204、野牛島184、有野155、山寺150、西野143などに分かれています。特定の地区に集中していないため、部数を確保するには範囲を広めに取る必要があります。

賃貸限定配布

賃貸住宅だけに投函します。市内の借家は5,048世帯で、市全体の約20％です。川上（借家率約56％）や下今諏訪（約45％）であれば、軒並み配布でも半分近くが賃貸世帯に届きます。単価を考えると、範囲を絞って軒並み配布にするほうが有利な場合があります。両方の見積りをお出しします。

分譲限定・ワンルーム限定配布

分譲かどうか、ワンルームかどうかは、公表されている統計では区域ごとに確認できません。ご希望をいただいた場合は範囲を絞ったうえで現地を確認し、対応できる部数をお伝えします。

事業所限定配布

事業所だけに投函します。南アルプス市の事業所は小笠原332、飯野182、在家塚144、有野119、藤田117、桃園104、百々101などに集まっています。世帯がゼロの宮沢にも事業所が32あります。件数は住宅に比べて少ないため、範囲を広めに取るご提案をする場合があります。

指定できない条件もあります

ポスティングには宛名がありません。そのため、年齢、年収、家族構成といった住んでいる人の属性で配布先を選ぶことはできません。指定できるのは町丁目までの範囲と、建物の種類です。

配り終えるまでの日数と費用

南アルプス市の面積は約264平方キロメートルで、1平方キロメートル当たりの世帯数はおよそ117です。当社が記事にしてきた山梨県の市では、甲斐市（約500）、笛吹市（約154）に次ぐ水準です。

ただしこれは市の平均です。市域の西半分は南アルプスの山地で、住宅はほぼ東側の扇状地に集まっています。芦安芦倉87世帯、芦安安通51世帯、塩前41世帯、駒場7世帯、須澤2世帯、大嵐1世帯といった山側の区分は、行くだけで相当な時間がかかります。

日数に効くのは、扇状地の範囲だけで組むか、山側を含めるかです。扇状地の中はまとまっていますので、部数から日数を出せます。見積りの段階でこの内訳をお示しします。

ポスティングは配布員が徒歩で1軒ずつ投函していきます。そのため「この日に一斉に届く」という配り方はできません。イベントやセールに合わせる場合は、当日から逆算して、配布を終える日を決めてください。

南アルプス市でよくある失敗

よくあるご質問

まとめ

南アルプス市で配布範囲を伝えるときは、町名の「上」「下」を省略しないでください。市内には対になった町名が5組あり、そのすべてで「下」のほうが借家率も共同住宅の割合も高くなっています。上今井の借家率は約4％、下今井は約25％で6倍以上の差があります。市域は釜無川右岸の扇状地で、「上」が山側、「下」が川側にあたります。

西南湖と東南湖、飯野と飯野新田、曲輪田と曲輪田新田といった組もあります。「南湖」「飯野」「曲輪田」だけでは範囲が決まりません。町名でも地図でも構いませんので、最後まで特定できる形でお伝えください。

世帯数は31,013世帯で全域なら約21,700部です。この市には「ここを押さえれば大半に届く」という区分がなく、最大の小笠原でも約8％にとどまります。賃貸が対象なら川上や下今諏訪、持ち家の一戸建てなら飯野新田や上今井といった形で、町名から組んでください。対象と部数をお伝えいただければ、それに合う組み合わせをご提案します。