沼田市のポスティング｜地図で隣でも段差があります

配布エリアを地図で決めるとき、見ているのは平面です。この道とあの道は近い、この町名とその町名は隣り合っている。そうやって範囲を組み立てます。

沼田市では、この見方が通らないことがあります。この市の市街地は河岸段丘の上にあり、駅や利根川沿いの区域とは大きな高低差で隔てられています。段丘の縁は崖に近い斜面です。

地図の上では数百メートルしか離れていない二つの区域が、実際には坂を大きく上り下りしなければ行き来できないということが起こります。この記事では、その前提で範囲と日数をどう見るかを整理します。

市街地は段丘の上にあります

高低差で区域が分かれます

沼田市は群馬県の北部にあり、古くから木材の集積地として市場町が発達しました。北毛地域の中心都市です。人口はおよそ4万8千人、一般世帯はおよそ1万9千100です。

この市の地形は特徴的で、市街地が河岸段丘の上に広がっています。鉄道の駅や利根川沿いの区域は段丘の下にあり、両者は急な斜面で隔てられています。

上と下は別の区域として扱います

ポスティングは徒歩で一軒ずつ回る作業です。坂を上り下りする移動が入ると、同じ距離でも所要時間がまったく変わります。

配布スタンダードでは、段丘の上と下を分けて配布単位を組みます。一人の配布員が同じ日に両方を回るという組み方はしません。

地図の距離と、歩く距離が違います

平面では判断できません

見積もりの根拠が変わります

住宅の密度から所要日数を計算する方法は、平坦な市街地では使えます。高低差のある地区では、この計算が実態と合いません。

当社では初回の見積もりに幅を持たせ、実際に配ったあとの記録から次回の日数を出しています。すべての配布員がGPS端末を持って配布し、その日の移動軌跡を記録しています。

配布員の負担も考慮します

あまり語られませんが、実務上は重要な点です。坂の多い地区では配布員の負担が大きくなります。1日に回れる範囲も、平坦な地区より狭くなります。

無理な範囲を組めば、配布の質が落ちます。当社では地区の条件に応じて人員と範囲を調整しています。

市街地には、世帯が数十の町名が並びます

城下町の町割りが残っています

公的統計を町名ごとに見ると、市街地の中に一般世帯が38、39、65という町名が並びます。城下町として整備された当時の区割りが、そのまま町名として残っているためです。

一方、同じ市街地に1,600世帯を超える町名もあります。規模の幅が大きくなります。

複数の町名をまとめます

数十世帯の町名を単独で対象にすることはできません。隣接する町名をまとめて、必要な規模を作ります。

ご依頼の際は、町名の数ではなく世帯数でお伝えください。店舗の住所からご提案することもできます。

山あいの地区は規模が小さくなります

市域には山あいの区域が含まれ、旧町村名を頭に冠した町名が並びます。世帯数が4、6、12という町名もあり、世帯がゼロという町名もあります。

これらの地区を含めると日数が大きく伸びます。含めるかどうかをご相談のうえ決めます。

戸建てが八割を超えます

限定配布はほとんど機能しません

公的統計によると、この市の住宅は戸建てが世帯の8割を超え、共同住宅は1割強にとどまります。

そのため戸建て限定配布を選んでも、軒並み配布と対象がほとんど変わりません。賃貸限定、分譲マンション限定、ワンルーム限定については、対象がほとんど存在しません。

共同住宅がゼロの町名が三十以上あります

町名ごとに見ると、共同住宅の世帯がゼロという町名が30以上あります。市内の町名の4割近くにあたります。

この市では軒並み配布が最も安く、最も多く届きます。他の地域で限定配布を使われている場合でも、切り替えをおすすめします。

絞り込みでできること、できないこと

ここは誤解の多い点ですので、はっきり書きます。ポスティングには宛名がありません。そのため、世帯の年収、年齢、家族構成といった個人の属性では絞り込めません。

指定できるのは二つです。一つは町名です。もう一つは建物の種別で、戸建て、集合住宅、事業所といった分け方になります。

沼田市では、このうち建物の種別による絞り込みがほとんど機能しません。実質的に、町名の選択だけが手段になります。

世帯数と、実際に投函できる数について

統計上の世帯数が、そのまま配布枚数にはなりません。投函を望まない旨の表示があるお宅があります。

ただし沼田市は戸建てが中心ですので、集合住宅の管理規約による目減りは都市部ほど大きくありません。統計の世帯数に比較的近い枚数が見込めます。

代わりに、山あいの区域では住宅が点在します。1軒あたりの時間が長くなりますので、日数に織り込みます。

見積もりを依頼するときに伝えること

まとめ

沼田市でポスティングを検討するときは、地図の平面だけで範囲を決めないでください。この市の市街地は河岸段丘の上にあり、駅や利根川沿いの区域とは大きな高低差で隔てられています。地図の上では数百メートルしか離れていない二つの区域が、実際には坂を大きく上り下りしなければ行き来できないということが起こります。

そのため、住宅の密度から所要日数を計算する方法は実態と合いません。当社では段丘の上と下を分けて配布単位を組み、初回の見積もりに幅を持たせています。配布後はGPSログをお出ししますので、2回目以降は実績に基づいた日数でご提案できます。

一方、段丘の縁は目に見える境界として使えます。「段丘の上だけ」という指定は、地図の上でも現地でもはっきり分かれます。なお市街地には城下町の町割りが残り、世帯が数十という町名が並びます。複数の町名をまとめて必要な規模を作りますので、ご依頼の際は世帯数でお伝えください。