伊勢崎市のポスティング｜新しく来た世帯に最初に届きます

多くの市では、住民の生活はすでに固まっています。かかりつけの医院があり、行きつけの店があり、何かあれば頼む業者が決まっている。そこに新しく入り込むのは簡単ではありません。

伊勢崎市は事情が違います。市の資料によると、この市の人口増加率は群馬県内でも有数の伸びを示しています。公的統計を見ると、人口はおよそ21万3千人、一般世帯はおよそ8万。1世帯あたりの人数は2.6人を超えます。

家族で移り住んでくる世帯が続いているということです。そういう世帯には、まだ何も決まっていません。この記事では、その条件をどう配布に反映するかを整理します。

人口が増えている市です

県内有数の伸びを示しています

伊勢崎市は群馬県の南部にあり、東で太田市と接しています。市の資料によると、人口増加率は県内でも有数の伸びで、隣接する太田市とほぼ同規模で拮抗しています。

人口はおよそ21万3千人、一般世帯はおよそ8万です。

一世帯あたり二・六人を超えます

人口を世帯数で割ると、1世帯あたり2.6人を超えます。これはこの連載で扱ってきた市区のなかでも高い水準です。

単身世帯が多い都市部では1.7人を下回ることもあります。伊勢崎市はその逆で、家族世帯が中心です。

戸建てが七割を占めます

住宅の内訳を見ると、戸建てが世帯の7割を占めます。共同住宅は2割半です。

家族で移り住み、戸建てに住む。この市に来る世帯の典型がここに表れています。

新しく来た世帯には、まだ何も決まっていません

比較する相手がいない状態です

ここが実務上の要点です。長く住んでいる世帯には、すでに選択の履歴があります。今の店を選んだ理由があり、そこから乗り換えるには理由が要ります。

移ってきたばかりの世帯は違います。かかりつけの医院も、行きつけの店も、頼む業者も決まっていません。比較する対象がないため、最初に目に入ったものが基準になります。

必要になるものが多い時期です

移ってきた世帯に起きること	関わる商材
住まいを整えます	家具、家電、カーテン、外構、リフォーム
生活の場所を決めます	医院、美容室、飲食店、スーパー
子どもの環境を整えます	学習塾、習い事、こども向けの医療
車を用意します	販売、整備、保険、駐車場

だから、届く順番に意味があります

すでに行きつけがある方に切り替えてもらうより、何も決まっていない方に届けるほうが、選ばれる可能性は高くなります。

ただし「いつ移ってきたか」で絞り込むことはできません。できるのは、新しい住宅が増えている地区を選ぶという形です。

移ってきた世帯は、定着します

戸建てが中心だからです

借家が中心の地区では、住民が数年で入れ替わります。伊勢崎市は違います。戸建てが7割を占め、持ち家として取得する世帯が中心です。

一度住み始めれば、そのまま長く住むことになります。

認知が積み上がります

同じ相手に繰り返し届くということは、「よく見る店」になれるということです。1回で結果が出なくても、繰り返すことで名前が残ります。

逆に言えば、悪い印象も残ります。投函をお断りしているお宅に入れてしまえば、その記憶は消えません。

だから、配布禁止の記録が効きます

配布スタンダードでは独自の配布禁止リストを管理しています。住民が入れ替わらない地区では、この記録の価値が高くなります。

似た町名が多く、規模が違います

同じ地名から枝分かれしています

公的統計で町名の一覧を見ると、同じ地名から複数の町名に枝分かれしている例が目立ちます。

ある地名では、その名前だけの町名と、頭に「元」や「本」がついた町名が並びます。一方は4,000世帯を超え、もう一方は数百世帯です。規模が十倍以上違います。

方角や上下がつく町名もあります

同じ地名に「上」「下」「東」「西」「南」「北」がついて分かれている町名も複数あります。地名だけをお伝えいただくと、どれを指すかが決まりません。

ご依頼の際は、町名を最後まで正確にお伝えいただくか、店舗の住所からご提案する形になります。

旧町名が残る地区もあります

市域の一部には、旧町名を頭に冠した町名が20以上並びます。この地区名を挙げていただければ、まとめて範囲にできます。

一方、それ以外の地区には旧町名がついていません。同じ市内で扱いが分かれています。

限定配布は町名を選んでから決めます

市全体では戸建てが中心です

戸建てが7割を占めますので、戸建て限定配布を選んでも軒並み配布と対象が大きくは変わらない町名が多くなります。

ただし町名によっては共同住宅が半数近くを占める区域もあります。市全体の平均値では判断できません。

共同住宅がゼロの町名もあります

公的統計を見ると、共同住宅の世帯がゼロという町名が複数あります。こうした町名では、戸建て限定と軒並み配布がまったく同じ結果になります。

対象とする町名を決めてから、その構成を確認して配布方法を選んでください。

絞り込みでできること、できないこと

ここは誤解の多い点ですので、はっきり書きます。ポスティングには宛名がありません。そのため、世帯の年収、年齢、家族構成、入居時期といった個人の属性では絞り込めません。

指定できるのは二つです。一つは町名です。もう一つは建物の種別で、戸建て、集合住宅、事業所といった分け方になります。

「今年引っ越してきた世帯だけに配る」という指定は成立しません。できるのは、新しい住宅が増えている地区を選ぶという形です。

世帯数と、実際に投函できる数について

統計上の世帯数が、そのまま配布枚数にはなりません。投函を望まない旨の表示があるお宅があります。

ただし伊勢崎市は戸建てが中心ですので、集合住宅の管理規約による目減りは都市部ほど大きくありません。統計の世帯数に比較的近い枚数が見込めます。

配布スタンダードでは、世帯数から一律の割合を掛けて枚数を出す方法は取っていません。対象とする町名を決めたうえで、実際に投函できる見込みをお出しします。

見積もりを依頼するときに伝えること

まとめ

伊勢崎市でポスティングを検討するときは、この市の人口が増え続けている点を押さえてください。市の資料によると人口増加率は県内でも有数の伸びで、公的統計では1世帯あたりの人数が2.6人を超えます。家族で移り住んでくる世帯が続いているということです。

移ってきたばかりの世帯には、かかりつけの医院も行きつけの店もありません。比較する対象がないため、最初に目に入ったものが基準になります。すでに行きつけがある方に切り替えてもらうより、選ばれる可能性は高くなります。

そして戸建てが7割を占めるこの市では、移ってきた世帯がそのまま定着します。繰り返し届けば「よく見る店」になれる一方、悪い印象も残り続けます。配布スタンダードでは配布禁止物件を記録として管理し、町名ごとの配布日をお出ししていますので、継続を前提とした設計が組めます。